Получить презентацию
Вышлем лучшее предложение после диалога
Получить презентацию
Вышлем лучшее предложение после диалога
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы даёте согласие на использование cookie-файлов.Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
коммерческая недвижимость
с высокой доходностью
Простая и понятная модель для партнёров
с доходностью до 40% годовых
Получить презентацию
Вышлем лучшее предложение после диалога
Из чего складывается доходность
Объединяем вложения и приобретаем ликвидный объект — квартиру, земельный участок, турбазу, помещение или любой другой с максимальным дисконтом
Приобретаем объект
Наделяем проект дополнительной ценностью, за счёт чего повышаем стоимость и ликвидность объекта на рынке. Например: упаковка объекта под готовый арендный бизнес
Повышаем ликвидность
Реализуем объект по рыночной стоимости. После распределяем прибыль между партнёрами
Реализуем и делим прибыль
Важные детали
Расположение объектов — по всей России
Доходность
партнёра — до 40% годовых
Срок проекта: 6−12 месяцев
Рекомендуемая сумма вложений — 100.000 ₽
предложения для участия
в проектах
в проектах
Проекты компании
Информация о проекте
Продажа земельного участка под производство
В продаже ликвидный земельный участок промышленного назначения с уникальной локацией в г. Петрозаводске.
Основные параметры:
Объект: Земельный участок
Местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, мкр. Древлянка
Площадь: 6 903 кв.м
Категория земли: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования:
Коммуникации: Возможно подключение электричества (150 кВт) и газа
Стоимость: 6 900 000 рублей
Перспективы использования:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить наилучшие условия сотрудничества!
Контакты:
Для получения дополнительной информации и просмотра участка обращайтесь по указанным контактам.
Телефон: +7 (911) 430 06 55
E-mail: 2109.amosova@mail.ru
WhatsApp: +7(911)4300655
В продаже ликвидный земельный участок промышленного назначения с уникальной локацией в г. Петрозаводске.
Основные параметры:
Объект: Земельный участок
Местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, мкр. Древлянка
Площадь: 6 903 кв.м
Категория земли: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования:
- Заправка транспортных средств
- Автомобильные мойки
- Зона объектов автосервиса
Коммуникации: Возможно подключение электричества (150 кВт) и газа
Стоимость: 6 900 000 рублей
Перспективы использования:
- Автозаправочная станция (АЗС)
- Автомойка (ручная или автоматическая)
- Автосервисный комплекс (СТО, шиномонтаж)
- Складские и производственные помещения
- Офисный центр
- Выгодное расположение вблизи транспортной развязки
- Правильная прямоугольная форма для рационального зонирования
- Разрешённые виды использования позволяют сразу начать бизнес
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить наилучшие условия сотрудничества!
Контакты:
Для получения дополнительной информации и просмотра участка обращайтесь по указанным контактам.
Телефон: +7 (911) 430 06 55
E-mail: 2109.amosova@mail.ru
WhatsApp: +7(911)4300655
Инвестиционное предложение
Займы под проекты компании
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность взаимовыгодного сотрудничества в качестве инвестора в объекты недвижимости по следующим параметрам:
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а привлеченных средств – более 600 миллионов рублей. Проведено более 100 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок - для этого у нас собрана команда из 20 специалистов. С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (902) 777 25 27
E-mail: m.truvalev@karelon.ru
Telegram: @M_Truvalev
WhatsApp: +7 (902) 777 25 27
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность взаимовыгодного сотрудничества в качестве инвестора в объекты недвижимости по следующим параметрам:
- Проекты: займ под % для проектов компании
- Ожидаемая доходность: фиксированная, до 23% годовых
- Сроки договора на выбор: 6-12 месяцев
- Форма договора: договор целевого займа
- Возможно залоговое обеспечение недвижимостью, стоимость которой превышает Вашу сумму вложений
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а привлеченных средств – более 600 миллионов рублей. Проведено более 100 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок - для этого у нас собрана команда из 20 специалистов. С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (902) 777 25 27
E-mail: m.truvalev@karelon.ru
Telegram: @M_Truvalev
WhatsApp: +7 (902) 777 25 27
Коммерческое предложение для инвесторов
Хотите зарабатывать вместе с нами на инвестициях в недвижимость? Получать прибыль с каждого объекта? Минимизировать инвестиционные риски? Диверсифицировать вложения?
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
План действий: Прямая продажа.
Экономика:
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а оборот за 2024 год уже составляет более миллиарда рублей. Проведено 110 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок, для этого у нас собрана команда из 20 специалистов. С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
- Проект: продажа готового арендного бизнеса с федеральными арендаторами
- Локация: Республика Карелия, город Петрозаводск, мкр. Ключевая
- Площадь: до 4 000 кв.м
- Ожидаемая доходность: до 36% годовых
- Планируемый срок реализации: 8-12 месяцев
- Объём затрат на проект: 90 000 000 рублей
- Тип проекта: отдельно стоящее здание в 3 этажа
План действий: Прямая продажа.
- строительство
- «заселение» федеральными арендаторами, согласно достигнутым договоренностям
- подготовка объекта к сделке
Экономика:
- средняя стоимость подобных объектов: 150 000 000 рублей
- планируемая выручка: 60 000 000 рублей
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а оборот за 2024 год уже составляет более миллиарда рублей. Проведено 110 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок, для этого у нас собрана команда из 20 специалистов. С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Коммерческое предложение
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
Оснащение комплекса: 3 этажа арендных площадей
Экономическое обоснование:
Петрозаводск, как столица Республики Карелия, испытывает дефицит качественных площадок для круглогодичного занятия спортом и проведения массовых мероприятий. Единственный концертный зал в городе является частным и в ближайший год будет снесен. Ввиду отсутствия бюджетного финансирования, появление подобных комплексов в обозримом будущем не представляется возможным. Дефицит также подтверждается спросом на крытые спортивные комплексы и площадки ангарного типа под концерты в отдаленных районах. Появление Многофункционального концертно-спортивного комплекса в Октябрьском районе не только позволит удовлетворить потребности населения, но и станет большим событием в жизни города. Петрозаводчане обретут современный комплекс для различных видов досуга в доступной для всех жителей локации.
- Проект: Многофункциональный концертно-спортивный комплекс
- Локация: Республика Карелия, город Петрозаводск, Октябрьский район
- Площадь: 3000 кв. м
- Средний ежемесячный поток: 2 500 000 рублей
- Планируемый годовой поток: 30 000 000 рублей
- Объём затрат: 70 000 000 рублей с поэтапным проектным финансированием
- Условия для инвестора: доля 49% от прибыли ежемесячно на неограниченный срок Окупаемость для инвестора при указанной доле: менее 5 лет
- Тип здания: переоборудованное административное здание
- Конструктив: кирпич, железо-бетонные перекрытия
Оснащение комплекса: 3 этажа арендных площадей
- 1 этаж: зона гардероба, клуб-ресторан, сан.узлы;
- 2 этаж: два концертных зала 520 кв. м и 260 кв. м с возможностью трансформации под спортивные занятия/мероприятия;
- 3 этаж: VIP - зона концертных залов (балконы – комнаты), гримерки артистов, раздевалки, спортивный зал – трансформер (баскетбол, большой теннис, волейбол).
Экономическое обоснование:
Петрозаводск, как столица Республики Карелия, испытывает дефицит качественных площадок для круглогодичного занятия спортом и проведения массовых мероприятий. Единственный концертный зал в городе является частным и в ближайший год будет снесен. Ввиду отсутствия бюджетного финансирования, появление подобных комплексов в обозримом будущем не представляется возможным. Дефицит также подтверждается спросом на крытые спортивные комплексы и площадки ангарного типа под концерты в отдаленных районах. Появление Многофункционального концертно-спортивного комплекса в Октябрьском районе не только позволит удовлетворить потребности населения, но и станет большим событием в жизни города. Петрозаводчане обретут современный комплекс для различных видов досуга в доступной для всех жителей локации.
Информация о проекте
Инвестиционный проект: Гостевой дом под арендный бизнес с отделкой «под ключ»
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
В качестве реализации личного инвестиционного проекта мы предлагаем Вам к приобретению готовый арендный бизнес со следующими характеристиками:
Приобретая готовый бизнес в сфере туризма на территории Республики Карелия, Вы получаете не только статусную локацию для привлечения клиентов со всей территории России, но и гарантированную окупаемость с высокой доходностью!
Показатели окупаемости объекта
Если Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для обсуждения деталей сотрудничества. Мы готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все ваши вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
В качестве реализации личного инвестиционного проекта мы предлагаем Вам к приобретению готовый арендный бизнес со следующими характеристиками:
- Локация: Республика Карелия, город Петрозаводск
- Общая площадь: 167 кв.м
- Многофункциональная планировка
- Дом продается вместе с участком в 10 соток, где проведены все инженерные сети и выполнено комплексное благоустройство
- Окупаемость: 5 лет 6 месяцев (при среднем показателе загрузки в 50%)
- Стоимость готового арендного бизнеса: 29 700 000 рублей
Приобретая готовый бизнес в сфере туризма на территории Республики Карелия, Вы получаете не только статусную локацию для привлечения клиентов со всей территории России, но и гарантированную окупаемость с высокой доходностью!
Показатели окупаемости объекта
- Стоимость сдачи дома: 30 000 рублей в сутки
- Средняя загрузка: 50% (180 дней)* МАП (месячный арендный поток): 450 000 рублей
- ГАП (годовой арендный поток): 5 400 000 рублей
- Окупаемость: 5,5 лет
Если Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для обсуждения деталей сотрудничества. Мы готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все ваши вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Информация о проекте
Инвестиционный проект: Кладовые помещения под сдачу для бытовых нужд
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
В качестве реализации личного инвестиционного проекта мы предлагаем Вам к приобретению готовый арендный бизнес со следующими характеристиками:
Приобретая подобный готовый арендный бизнес, Вы получаете не только выгодную локацию ввиду отсутствия подобных помещений во всем жилом комплексе, но и гарантированную окупаемость с высокой доходностью!
Если Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для обсуждения деталей сотрудничества.
Мы готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все ваши вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
В качестве реализации личного инвестиционного проекта мы предлагаем Вам к приобретению готовый арендный бизнес со следующими характеристиками:
- Локация: Республика Карелия, город Петрозаводск, ул. Петрова, дом 27
- Площади: от 3 кв. м
- Стоимость: от 300 000 рублей
- Показатель стоимости аренды подобных объектов в 2025 году: 2 700 рублей за 3 кв.м в месяц
- Окупаемость: менее 8 лет при ежегодной индексации в 5%
Приобретая подобный готовый арендный бизнес, Вы получаете не только выгодную локацию ввиду отсутствия подобных помещений во всем жилом комплексе, но и гарантированную окупаемость с высокой доходностью!
Если Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для обсуждения деталей сотрудничества.
Мы готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все ваши вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Получить презентацию
Вышлем лучшее предложение после диалога
Информация о проекте
Инвестиционный проект: коммерческое помещение Дворец спорта «Корал»
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения ликвидного объекта недвижимости со следующими параметрами:
Экономические показатели:
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а привлеченных средств – более 600 миллионов рублей. Проведено более 100 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок - для этого у нас собрана команда из 20 специалистов.
С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Карельский оператор недвижимости (КОН) занимается инвестициями в недвижимость, вкладывая средства в различные проекты с партнерами-инвесторами. Проводим полный цикл поиска, анализа, подготовки и продажи объектов, включая бухгалтерское и юридическое сопровождение. Инвестиционные проекты в жилой, коммерческой недвижимости, а также земельные участки, готовые арендные бизнесы и туристические базы.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения ликвидного объекта недвижимости со следующими параметрами:
- Объект: готовый арендный бизнес, коммерческое помещение (Дворец спорта «Корал»)
- Локация: Республика Карелия, город Петрозаводск, ул. Пограничная, дом 50
- Год постройки: 2014
- Конструктив: кирпич, железобетонные перекрытия
- Площадь: 2 062,4 кв.м
- Структура: основной зал 1 152 кв.м, малые залы, раздевалки, душевые, гардероб
- Этажность: 2 этажа, высота потолка основного зала: 10,75 метров
Экономические показатели:
- Арендатор: Муниципальное Бюджетное Учреждение «Дирекция спорта»
- Надежность арендатора: высокая, арендует с 2015 года
- Месячная арендная плата: 693 000 рублей + к/у
- Средняя ежегодная индексация: 7,5%
- Срок окупаемости: менее 8 лет
- Стоимость объекта: 82 000 000 рублей
ООО «Карельский оператор недвижимости» в 2024 году получило премию CREDO как лучшая инвестиционная компания в Северо-Западном Федеральном округе. Наших партнёров-инвесторов свыше 200 человек, а привлеченных средств – более 600 миллионов рублей. Проведено более 100 сделок по жилой и коммерческой недвижимости. Осуществляем полный цикл ведения сделок - для этого у нас собрана команда из 20 специалистов.
С нами можно связаться любым удобным для Вас способом и получить ответы на все вопросы.
Телефон: +7 (911) 432 83 86
E-mail: kon@koninvest.ru
Telegram: @DmitriyTsurkan
WhatsApp: +7 (911) 432 83 86
Вложения в недвижимость — это надёжно
В отличие от криптовалют и фондового рынка, недвижимость заслуженно считается самым безопасным активом
Ваши вложения защищены реальным и осязаемым объектом, который можно сдать в аренду, продать, перестроить
Перед покупкой проводим юридическую проверку, оценку ликвидности и рентабельности
Реализуем с максимальной скоростью и доходностью
Обеспечено объектами
Предварительный аудит
Максимально быстрая продажа
Вложения в недвижимость вместе с нами
Контакт для связи
Дмитрий Цуркан,
Генеральный директор Карельского оператора недвижимости
Дорожим вашим доверием и репутацией
ООО «Карельский Оператор Недвижимости» (КОН) — компания, специализирующаяся на коллективных вложениях в жилую и коммерческую недвижимость
Наши специалисты анализируют рынок, отбирают перспективные объекты, привлекают партнёров и реализуют проекты с прогнозируемой доходностью
200+
активных партнеров
600+ млн
привлечённых вложений
Отзывы и награды
«Карельский оператор недвижимости» признан лучшей инвестиционной компанией на Северо-Западе
Высокую характеристику получили на международном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки, который проходит в рамках международного жилищного конгресса в Москве
«КОН был признан лучшей инвестиционной компанией СЗФО. Эта победа — еще один шаг на нашем пути к большому будущему! — Дмитрий Цуркан, генеральный директор КОН. — Каждый день мы доказываем, что можем больше. Развиваемся, растем, налаживаем новые связи и покоряем новые вершины»
Источник — ptzgovorit.ru
«КОН был признан лучшей инвестиционной компанией СЗФО. Эта победа — еще один шаг на нашем пути к большому будущему! — Дмитрий Цуркан, генеральный директор КОН. — Каждый день мы доказываем, что можем больше. Развиваемся, растем, налаживаем новые связи и покоряем новые вершины»
Источник — ptzgovorit.ru
частые вопросы
Результат нашего продукта это сохранение или преумножение капитала, в зависимости от цели и суммы партнёра.
Сохранение капитала — это его спасение от инфляции, со средней доходностью и ежемесячными выплатами.
Преумножение капитала — это участие в долгосрочных проектах с высокой доходностью, с выплатой после реализации объекта.
Сохранение капитала — это его спасение от инфляции, со средней доходностью и ежемесячными выплатами.
Преумножение капитала — это участие в долгосрочных проектах с высокой доходностью, с выплатой после реализации объекта.
1. Отдел аналитики подбирают и выбирают ликвидные объекты, под соответствующие параметры
2. Юридический отдел проверяет объект на предмет «документальной чистоты»
3. Коммерческий отдел выставляет предложение по сбору денежных средств для покупки объекта
4. Отдел покупок и продаж производит покупку объекта
5. Строительный отдел осуществляет предпродажную подготовку
6. Отдел продаж продаёт объект
7. Составление сметы по доходам и расходам, распределение прибыли, выплата партнёрам.
2. Юридический отдел проверяет объект на предмет «документальной чистоты»
3. Коммерческий отдел выставляет предложение по сбору денежных средств для покупки объекта
4. Отдел покупок и продаж производит покупку объекта
5. Строительный отдел осуществляет предпродажную подготовку
6. Отдел продаж продаёт объект
7. Составление сметы по доходам и расходам, распределение прибыли, выплата партнёрам.
После договорённостей по сотрудничеству, заключается договор между компанией и партнёром, где прописаны условия и фиксируются договорённости.
Денежные средства можно перевести двумя способами: наличными средствами, выдаётся приходно-кассовый ордер или по QR коду, указанному в договоре с расчётного счета/карты банка.
Условия для каждого объекта недвижимости индивидуальны. Каждый объект особенный. Выбрать подходящий объект поможет специалист отдела.
К нам легко присоединиться и начать вкладываться. Для новых партнёров мы снизили порог входа до 100 000 рублей: каждый месяц откладывая небольшую сумму, за год вы будете копить и приумножать капитал.
Зависит от условий вашего договора: либо через месяц, либо после реализации объекта недвижимости.
Информация по объектам публикуется в наших тематических пабликах в социальных сетях.
Мы находимся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Красная, 49.
Телефон: +7(8142) 27−00−21
Мы в ВК https://vk.com/koninvest
Мы в Телеграм https://t.me/+lOjRyPsHNa80ZTAy
Телефон: +7(8142) 27−00−21
Мы в ВК https://vk.com/koninvest
Мы в Телеграм https://t.me/+lOjRyPsHNa80ZTAy
Подборка кейсов КОН
Информация об объекте
Инвестиционный проект: ГАБ с магазином «Пятёрочка» в г. Кондопоге
Местоположение:
Республика Карелия, Кондопога, Заводская ул., 20
Население города — 28 744 человек
Описание объекта:
Помещение находится на первом этаже четырёхэтажного дома. Отдельная входная группа со стороны улицы Заводская. Помещение имеет офисную отделку, готовую к использованию
Описание проекта:
Оценка локации:
Объем вложений: 12.500.000 ₽
Сумма реализации: 24.000.000 ₽
Доходность партнёров: 25% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и передан новому собственнику
Местоположение:
Республика Карелия, Кондопога, Заводская ул., 20
Население города — 28 744 человек
Описание объекта:
Помещение находится на первом этаже четырёхэтажного дома. Отдельная входная группа со стороны улицы Заводская. Помещение имеет офисную отделку, готовую к использованию
- Общая площадь объекта — 349,2 м²
- Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
- Электрическая мощность — 50 кВт, что позволяет обеспечить функционирование офисной техники и оборудования
Описание проекта:
- Договор аренды с Пятёрочкой на 10 лет
- Месячный арендный доход (МАП) — 265 000 руб.
- Годовой арендный доход (ГАП) — 3 150 000 руб.
- Индексация +5% в год
- Окупаемость 6,6 лет
- К/у (электрическая энергия + отопление) за счёт арендатора
- Помещение в собственности с арендатором
Оценка локации:
- Локация магазина в спальном районе
Объем вложений: 12.500.000 ₽
Сумма реализации: 24.000.000 ₽
Доходность партнёров: 25% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и передан новому собственнику
Информация об объекте
Инвестиционный проект: Туристический комплекс на берегу озера Сямозеро
Местоположение: Республика Карелия, ур. Инжунаволок, берег озера Сямозеро
Характеристики объекта:
Площадь участка: 6,650 м²
Строения:
Инвестиционная привлекательность:
Республика Карелия является одним из самых популярных туристических направлений в России, и спрос на качественное размещение в регионе неуклонно растет. Уникальное расположение комплекса, в сочетании с комфортабельными условиями проживания и развитой инфраструктурой, делает его привлекательным для широкой аудитории: любителей активного отдыха, рыбалки, семей с детьми, а также тех, кто ищет уединения и релаксации на природе.
Дополнительные преимущества:
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 26.200.000 ₽
Сумма реализации: 40.000.000 ₽
Доходность партнёров: 25,4% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан частному лицу для ведения бизнеса в сфере туризма
Местоположение: Республика Карелия, ур. Инжунаволок, берег озера Сямозеро
Характеристики объекта:
Площадь участка: 6,650 м²
Строения:
- 4 дома (100 м2 каждый), построенные из бруса.
- Хозяйственные постройки.
- Банный комплекс
- Полная меблировка изделиями из карельской сосны
- Системы отопления, теплые полы, обеспечивающие комфортное пребывание в любое время года.
- Вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания
- Зоны гриля для организации пикников на свежем воздухе.
- Выход на песчаный пляж, идеально подходящий для купания и принятия солнечных ванн.
- Детская площадка для развлечения маленьких гостей
Инвестиционная привлекательность:
Республика Карелия является одним из самых популярных туристических направлений в России, и спрос на качественное размещение в регионе неуклонно растет. Уникальное расположение комплекса, в сочетании с комфортабельными условиями проживания и развитой инфраструктурой, делает его привлекательным для широкой аудитории: любителей активного отдыха, рыбалки, семей с детьми, а также тех, кто ищет уединения и релаксации на природе.
Дополнительные преимущества:
- Удачное расположение в окружении живописной природы.
- Близость к популярным туристическим маршрутам.
- Высокие рейтинги на туристических порталах, подтверждающие популярность и качество предлагаемых услуг
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 26.200.000 ₽
Сумма реализации: 40.000.000 ₽
Доходность партнёров: 25,4% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан частному лицу для ведения бизнеса в сфере туризма
Получить презентацию
Вышлем лучшее предложение после диалога
Информация об объекте
Инвестиционный проект: квартира в г. Астрахань
Местоположение: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Трофимова, 6
Характеристики объекта:
Тип: Квартира
Этажность: 15 этаж в 17-этажном доме
Год постройки: 2020
Площадь: 91,1 кв. м
Инвестиционная привлекательность:
Данный объект недвижимости располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для потенциальных покупателей и арендаторов. В шаговой доступности находятся:
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 5.250.000 ₽
Сумма реализации: 6.750.000 ₽
Доходность партнёров: 23,6% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан новому собственнику
Местоположение: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Трофимова, 6
Характеристики объекта:
Тип: Квартира
Этажность: 15 этаж в 17-этажном доме
Год постройки: 2020
Площадь: 91,1 кв. м
Инвестиционная привлекательность:
Данный объект недвижимости располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для потенциальных покупателей и арендаторов. В шаговой доступности находятся:
- Социальные объекты: школы, детские сады, медицинские учреждения.
- Торговые центры и магазины, обеспечивающие удобство для жителей.
- Живописная набережная реки Волга, где можно приятно проводить время на свежем воздухе
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 5.250.000 ₽
Сумма реализации: 6.750.000 ₽
Доходность партнёров: 23,6% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан новому собственнику
Информация об объекте
Инвестиционный проект: квартира в г. Астрахань
Местоположение: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Трофимова, 6
Характеристики объекта:
Тип: Квартира
Этажность: 15 этаж в 17-этажном доме
Год постройки: 2020
Площадь: 91,1 кв. м
Инвестиционная привлекательность:
Данный объект недвижимости располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для потенциальных покупателей и арендаторов. В шаговой доступности находятся:
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 5.250.000 ₽
Сумма реализации: 6.750.000 ₽
Доходность партнёров: 23,6% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан новому собственнику
Местоположение: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Трофимова, 6
Характеристики объекта:
Тип: Квартира
Этажность: 15 этаж в 17-этажном доме
Год постройки: 2020
Площадь: 91,1 кв. м
Инвестиционная привлекательность:
Данный объект недвижимости располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для потенциальных покупателей и арендаторов. В шаговой доступности находятся:
- Социальные объекты: школы, детские сады, медицинские учреждения.
- Торговые центры и магазины, обеспечивающие удобство для жителей.
- Живописная набережная реки Волга, где можно приятно проводить время на свежем воздухе
Инвестиционные показатели:
Объем вложений: 5.250.000 ₽
Сумма реализации: 6.750.000 ₽
Доходность партнёров: 23,6% годовых
Статус проекта: объект успешно реализован и продан новому собственнику
сотрудничество с компанией КОН
Мы находимся в поиске партнёров для привлечения денежных средств в нашу компанию с комиссией в 15% от прибыли партнёра
Контакт для связи
Трувалёв Максим Вадимович,
Заместитель генерального директора Карельского оператора недвижимости
Получить презентацию
Материалы данного документа/сайта носят исключительно информационный характер и подготовлены ООО «Карельский оператор недвижимости» (далее — «Общество») не в целях рекламы финансовых услуг.
Настоящая информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, предложением или офертой по заключению договора доверительного управления, иного договора или офертой о приобретении каких-либо финансовых инструментов.
Не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Решение об инвестировании должно приниматься вами самостоятельно на основе полной и актуальной информации, содержащейся в инвестиционной документации по конкретному объекту.
Обращаем ваше внимание, что инвестиционная деятельность связана с риском. Стоимость активов может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Общество не гарантирует и не обещает какой-либо доходности или возврата вложенных средств в будущем.
Для получения подробной информации о возможных рисках и условиях заключения договора необходимо обратиться к представителям Общества.
Настоящая информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, предложением или офертой по заключению договора доверительного управления, иного договора или офертой о приобретении каких-либо финансовых инструментов.
Не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Решение об инвестировании должно приниматься вами самостоятельно на основе полной и актуальной информации, содержащейся в инвестиционной документации по конкретному объекту.
Обращаем ваше внимание, что инвестиционная деятельность связана с риском. Стоимость активов может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Общество не гарантирует и не обещает какой-либо доходности или возврата вложенных средств в будущем.
Для получения подробной информации о возможных рисках и условиях заключения договора необходимо обратиться к представителям Общества.